목적을 정의하세요
해당 부동산을 개인용으로 사용할 것인지 사업용으로 사용할 것인지 결정하십시오. 기본적으로 목적에 따라 상업 지역이나 주거 지역에서 부동산을 찾을 수 있습니다.
최근 UAE에 부가가치세(VAT)가 도입되었다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 다행히도 주거용 부동산은 면제되거나 0등급으로 남아 있습니다. 그러나 상업용 부동산에는 일반적으로 이 새로운 법으로 인해 추가 세금이 부과됩니다.
자유 보유 또는 임대 자산 중에서 선택하세요
자유 보유 부동산은 세계 어느 곳에서나 누구나 구입할 수 있는 부동산입니다. 반면에 임대주택은 구매할 수 없는 부동산입니다. 이러한 부동산은 일반적으로 10~99년 동안 지속되는 임대 계약을 통해서만 이용 가능합니다.
부동산을 찾을 때 계획 외 부동산을 구매할지 아니면 2차 시장에서 부동산을 구매할지 결정할 수도 있습니다. 비계획 부동산은 건설 중인 부동산이고, 2차 시장은 재판매 중인 부동산입니다.
시민권을 확인하세요
현지 Emiratis는 국외 거주자에 비해 부동산 구입에 거의 제한이 없습니다. 국외 거주자에게는 UAE 시민권 취득 옵션이 제공되지 않습니다. 따라서 그들은 법이 허용하는 지역 사회와 지역에서 부동산을 구입하기로 결정해야 합니다. 귀하의 시민권 상태가 귀하의 구매 결정에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 정확히 알아보려면 두바이 임대법을 잘 알고 있는 두바이 부동산 변호사와 상담하세요.
부동산 검색 중
부동산을 찾기 전에 먼저 귀하의 필요 사항, 선호도 및 예산을 평가하십시오. 당신이 원하는 것이 무엇인지 머릿속으로 그려보고 두바이에서 부동산을 구입하는 것의 위험도 이해하십시오. 찾고 있는 항목의 목록을 만든 다음 목록과 일치하는 영역을 찾으세요.
전문적이고 전문가의 조언을 구하세요.
분명히 이 블로그는 두바이에서 부동산을 구입하는 방법에 대한 개요일 뿐입니다. 사람마다 필요한 것이 다르기 때문에 항상 개인에게 맞는 전문가의 조언을 구하는 것이 현명할 것입니다. 이것이 바로 부동산 변호사를 선임하는 것의 중요성이 대두되는 부분입니다. 다행히도 올바른 도움을 찾기 위해 여기저기 검색할 필요가 없습니다.