모기지 이자는 공제가 가능하며 재산세는 어떻게 됩니까? 납세 기간 동안 가장 많이 받는 질문 두 가지는 다음 두 가지입니다. 두 가지 모두에 대한 대답은 ‘예’입니다. 모기지 이자 자격과 재산세에 적용되는 규칙을 이해하는 한 부산 롯데월드 교복.
귀하의 재산세는 지방자치단체, 카운티 또는 교육구에 납부되며 경우에 따라 두 가지 이상이 합산되어 납부되기도 합니다. Schedule A에 공제액을 항목별로 기재하는 한 연방 소득세 신고서에서 재산세를 전액 공제할 수 있습니다.
많은 지방 자치 단체가 세금 청구서에 다른 항목을 포함하기 때문에 재산세로 실제로 공제 가능한 부분이 무엇인지 이해하는 것이 중요합니다. 규칙은 귀하가 평가한 부동산 가치 금액을 공제할 수 있으며 과세 당국, 주 또는 지방 정부가 해당 관할권 내 모든 자산에 균일한 세율을 부과한다는 것입니다. 또한 세금은 대중의 일반 복지를 위한 것이어야 하며 특별한 특권이나 서비스에 대한 지불이 아니어야 합니다.
지불한 금액만 공제할 수 있으며 청구 또는 평가된 금액은 공제할 수 없다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 지방자치단체가 동일한 통지나 청구서에 공제할 수 없는 사항을 포함하더라도 재산세 청구서에는 공제되지 않는 사항이 있을 수 있습니다.
IRS가 “사용된 물 갤런당 서비스 제공을 위해 지불한 단위 요금”으로 정의한 공제 불가 항목입니다. 쓰레기 수거나 제설 작업은 공제 대상이 아닙니다. 일부 지방자치단체에서는 주민 재산의 나무를 자르는 비용을 재산세 청구서에 포함할 수도 있지만 공제 대상은 아닙니다.
모기지 지불금에는 이자 및 원금이라는 두 가지 기본 구성요소가 있습니다. 원금 지불은 대출 총액에서 바로 나오며, 이것이 대출금이 상환되는 방식입니다. 특히 젊은 모기지에 대한 더 큰 부분, 2/3 이상은 이자입니다. 이자는 은행이 돈 사용에 대해 귀하에게 부과하는 금액입니다. 일부 사람들이 혼란스러워서 모기지 지불금 전체가 공제 가능하다고 잘못 믿는 것은 드문 일이 아닙니다. 그건 아니고 관심이 있을 뿐입니다.