독립 부동산 컨설팅 회사인 Knight Frank는 2013년에 14개 도시에서 주요 주거용 부동산 가격이 평균 2.5% 상승할 것이라고 예측했습니다. 회사에 따르면 부동산 공급이 부족한 모스크바, 두바이, 마이애미가 최고의 부동산 성과를 낼 것이라고 합니다. 부유한 국제 투자자들의 높은 관심은 가격을 상승시킬 것입니다 자산관리.
최우선으로 준비됨
Knight Frank에 따르면 모스크바, 마이애미, 두바이가 고급 부동산 투자에 가장 매력적인 목적지가 될 것입니다. 주요 주거용 부동산 공급은 부족한 반면, 도시는 외국인 투자자들의 큰 관심을 끌고 있습니다. 마이애미는 브라질, 아르헨티나, 베네수엘라 출신의 구매자들이 선호하는 목적지인 반면, 두바이의 고급 주택은 인도와 이란 투자자들이 선호하는 곳입니다. 이는 공급 부족과 높은 수요의 전형적인 조합으로 가격이 상승하는 것입니다. 이러한 상황은 고급 주거용 부동산 공급이 다소 제한적인 모스크바에서 가장 두드러집니다. 또한, 내년에는 여러 슈퍼 프라임 프로젝트가 도시에 출시될 것으로 예상되어 투자자들의 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 러시아 수도는 해당 부문에서 10%로 가장 높은 가격 상승률을 기록할 것으로 예상되며, 두바이가 그 뒤를 이었습니다.
고급 부동산은 여전히 안전한 피난처로 남아있습니다
글로벌 경제 위기에도 불구하고 프라임 부동산은 투자자들에게 여전히 매력적인 자산입니다. 이는 부동산 투자와 관련하여 주요 부문이 특히 경제적 불확실성이 있는 시기에 안전한 피난처로 인식되기 때문입니다. 그리고 세계 경제의 급격한 둔화는 해당 부문에 큰 피해를 줄 수 있지만 투자자들이 고급 부동산에 투자하게 만드는 것은 불확실성 때문이라고 Knight Frank는 설명했습니다. 나이트 프랭크(Knight Frank)의 국제 연구팀장인 케이트 에버렛 앨런(Kate Everett-Allen)은 리먼 브러더의 파산을 예로 들며, 이로 인해 프라임 가격이 하락했지만 런던, 홍콩, 상하이 등 주요 지역에서 1년 만에 강세를 보였습니다.
Everett-Allen은 고급 부동산이 주류 부동산을 능가했으며 어려운 세계 경제와 중동의 지정학적 긴장 속에서도 번영을 누렸다는 사실을 확인했습니다.
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