그러나 에이전트와 함께 구매하든 혼자서 구매하든 집을 판매 할 때는 가이드가 필요합니다. 집을 판매하는 단계가 있습니다. 그 가이드는 정말 당신을 도와줍니다. 그들이 당신의 판매 주택 성과에 많은 영향을 미치기 때문에 그들을 추정하지 마십시오.
이들은 집을 판매하는 빠른 지침입니다.
1. 준비; 집의 최상의 상태를 보여주십시오
다음은 집을 판매하는 첫 번째 단계입니다. 구매자가 집을 구매하기 위해 매력을 느끼도록 최선을 다하십시오. 먼지와 쓰레기를 없애고, 모든 혼란을 제거하고, 집의 모든 결함을 수리하고, 사용되지 않는 가구를 제거하여 넓게 보이게하십시오.
2. 집의 가격을 효과적으로 가격
가격이 책정 된 주택은 짧고 합리적인 주택은 짧은 시간 안에 판매됩니다. 타사 서비스를 사용하여 집의 가치와 가구에 대한 제안을 할 수 있습니다. 가격이 너무 낮아서 더 많은 비용이 들지만 잠재적 인 구매자를 잃어 버릴 수있는 높은 가격을 설정하지 마십시오.
3. 판매시기
또한 집을 팔기에 적절한시기를 알아야합니다. 6 월과 7 월에 더 강한 경향이있는 경제 상태와 강한 주택 수요로 집을 팔고 싶어합니다. 적시에 집을 팔고 좋은 준비를하면 예측보다 집에서 가장 높은 가격을 얻게됩니다.
4. 관련된 비용에 대해 조금
또한 변호사 비용, 마감 비용, 광고 비용 등에 관계없이 집을 판매하는 데 소비 한 비용도 포함해야합니다.
5. 개인적으로 판매
혼자서 집을 판매하는 것은 쉽지 않은 것처럼 쉽지는 않지만 판매 가격의 약 2-6%를 절약 할 수 있기 때문에 할 가치가 있습니다. 개인적으로 주택을 판매하는 것은 당신이 그것을 판매하는 데 많은 시간과 노력이 필요할 것입니다.
6. 경매에서 판매
경매에서 판매하는 것도 옵션이 될 수 있습니다. 그러나 그것은 더 많은 돈이 들기 때문에 제안 된 옵션이 아닙니다.
7. 부동산 변호사를 얻으십시오
당신은 판매 과정에서 부동산 변호사를 얻음으로써 문서의 흐름을 너무 쉽게 만들고 전문적인 조언을 할 수 있습니다.
8. 집 마케팅
집을 마케팅하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.
· 판매 광고 작성
· 홈 사진 : 그림은 천 단어를 설명 할 수 있습니다.
· 잔디밭 표지판
· 오픈 하우스
· 홈 브로셔/정보 시트
· 에이전트가 제공 한 MLS (다중 목록 서비스)
· 당신은 당신의 집 최고의 세일즈맨입니다
9. 집에서 제안을 협상합니다
10. 가정 검사
11. 마감
이 가이드는 집을 판매하는 데 도움이됩니다. 판매 프로세스 중에있는 동안 몇 가지 문제를 충족하는 경우 전문적인 조언을 주저하지 마십시오.
행운을 빕니다. 좋은 하루 되세요 j